Groupama Gan Pierre 1 : un objectif de valorisation à long terme

L’OPCI Groupama Gan Pierre 1 propose :

• une valorisation de votre capital sur un horizon de placement à long terme (la durée de placement recommandée est de 8 ans minimum).


• Grâce à un portefeuille investi en actifs immobiliers d’entreprise et dans des actifs financiers, avec pour objectif une diversification tant géographique que sectorielle.

Les investissements réalisés par Groupama Gan Pierre 1 traduisent une gestion d’actifs dynamique orientée sur la création de valeur, à travers la volonté et l’engagement de l’OPCI de se positionner sur des actifs de qualité, loués à des enseignes de référence et localisés sur des emplacements de premier plan.

À noter : l’évolution du capital et du rendement de l’OPCI dépendent de l’évolution à la fois des conditions des marchés immobiliers et des marchés financiers. Groupama Gan Pierre 1 n’est pas garanti en capital. Il peut en résulter une perte en capital de votre investissement initial.

 

Les objectifs patrimoniaux de Groupama Gan Pierre 1

• Accessibilité : accéder facilement à l’épargne immobilière par une mise de fonds modeste.


• Sécurité : partager avec d’autres épargnants les revenus, les frais et les risques attachés à tout investissement immobilier ou financier, sans les contraintes de la gestion directe.


• Diversification : diversifier son patrimoine à l’aide d’un seul produit mixant immobilier et financier.


• Rentabilité : Se procurer, sous forme de dividendes annuels, des revenus issus des loyers qui pourront être encaissés par la société de gestion, des plus-values de cessions qui pourront être réalisées et des bénéfices de l’activité financière qui pourront être perçus.


• Stabilité : se constituer indirectement, à son rythme et selon ses moyens, un patrimoine immobilier diversifié, dans une optique long terme.


• Liquidité : après un délai de 5 ans, tout ordre d’arbitrage ou de rachat au niveau du contrat d’assurance vie sera réalisé sans frais de sortie, dans un délai de 2 mois maximum.


• Fiscalité : Préparer sa retraite et transmettre son patrimoine dans le cadre légal et fiscal des contrats souscrits.